Gutachten


Bauschäden, Nässeschäden, Schimmelpilze, Schadstoffe – Termine ab 120 Euro – +49-173-6649614

Untersuchung – Beratung – Lösungen, aus 5 Fachbereichen. Hilfen bei Altbau, Neubau, Sanierung, Umbau, Planung, Optimierung Ingenieurbüro Christian Lemiesz Fachbereich A. Baubiologie (Gebäudeanalytik) Fachbereich B. Architektur (Gesunde Planung & Entwerfen, Planen, Ausführen & Überwachen) Fachbereich C. Bausachverstand (Ursachenforschung) Fachbereich D. Gesundheit (Prävention & Hilfe zur Selbsthilfe) Fachbereich E. Umwelt (Lebensraum […]


Gutachten sucht Auftraggeber

Denkbare Leistungen – Tacheles: – Kaufbegleitung bei Alt-/Neubau: Immobilieneinschätzung unter baubiologischen & bausachverständigenden Gesichtspunkten, Kostenschätzung der Sanierungsmaßnahmen – Havarieschaden: Privat/Gewerbe/Gericht/Versicherung, Korrodierte/Geplatzte Heizungs-/Wasserleitungen, Überschwemmung beim Neubau, Defekte Hebeanlage mit Fäkalienschaden, 70er Jahre Kalksandsteinkeller mit Ausblühungen, Abgesoffene Flachdächer, verschimmelte Dämmung, etc. – „Klassische“ Schimmelpilzproblematik/Nässeschäden: Optische Untersuchung Innen/Außen, Einsatz von Messtechnik, Probenahmen, Auswertung, […]


Gebäudeinspektion / Wartungen per luftgestützter Oberflächenanalytik

Gebäudeinspektion / Wartungen: „Datenerfassung von stehenden und liegenden Oberflächen aus der Luft mit Darstellung von Schäden per Maßnahmenkatalog und Gutachten.“ Mit dem „Optokopter“ (ein sensorunterstützter Oktokopter mit 8 Rotoren) können vielerlei Oberflächen aus der Luft erfasst werden. Aus der anschließenden Datenanalyse werden Schadstellen und Bauschäden erkannt, dokumentiert und ausgewertet. Über […]


Schimmelpilze ? Beratung, Probennahmen + Gutachten durch Baubiologen

Bei Schimmelpilzproblemen ist nicht zu Spaßen. Jeder Mensch verfügt über ein anderes individuelles Immunsystem und reagiert unterschiedlich auf eine Kontamination der Raumluft durch Schimmelpilzsporen. Babies, Kleinkinder und ältere Menschen sowie Allergiker reagieren oft empfindlicher mit evtl. gesundheitlichen Folgen. Ursachen können vielfältig sein und bewegen sich zwischen Bauschäden und Nutzerverhalten; nur […]


Bauschadensanalytik vor Gebäudezerfall notwendig!

Unzumutbare Kaufverträge, billiges/qualitativ minderwertiges Bauen sowie fehlende Kommunikation zwischen Bauträger und Bauherr sind Alltag eines „Häuslebauers“.   Der andauernde Sparkurs in der Baubranche führt nicht nur zur preiswerten, sondern auch zur billigen Bauweise mit Langzeitschäden als tickende Zeitbombe. Erfahrungen bei Baubegleitungen von Kunden beim Neubau zeigen, dass auch der spätere Eigentümer […]


Schimmelpilze – Beratung, Probennahme + Berichte, Gutachten durch Baubiologen

Bei Schimmelpilzproblemen ist nicht zu spaßen!   Jeder Mensch verfügt über ein anderes individuelles Immunsystem und reagiert unterschiedlich auf eine Kontamination der Raumluft durch Schimmelsporen.   Ursachen können vielfältig sein und bewegen sich zwischen Bauschäden und Nutzerverhalten; nur eine Analyse vor Ort läßt Sie im Klaren, was die Ursache ist und wie […]


Kamikaze trifft auf Experten – wer gewinnt ?

Vergleich Beratung durch Bau-SV und Internet. Jeder kennt das Problem – der Bausachverständiger (=Bau-SV) kostet Geld und daher besorgt sich der Hilfesuchende seine Infos im Internet und legt selbst Hand an – oft wundert sich Dieser dann über die fatalen Folgen, die nicht bedacht worden sind – aber warum sollte […]