Immobilienmakler


Seinen Sie froh, ich bin kein Immobilienmakler und werde es auch nie sein, da sich unsere Grundphilosophie zur Arbeit und damit zum Kunden widersprechen.

Meine bisherigen Erfahrung mit diesem Berufsstand ist, dass kaum einer einen Mehrwert für ihre Kunden sehen und eher unsere Gutachten fürchten, was nur zeigt, dass deren Ausbildung nicht ganzheitlich genug ist.

Ich arbeite ganzheitlich, d.h. ich arbeite für meine Kunden und enthalte Ihnen keine Informationen über den eigentlichen Wert Ihres Gebäudes vor, denn Ihre Gesundheit als Nutzer im Gebäude ist unser Ziel.

– Ich bin Analytiker
– Ich finde die Fehler in dem Gebäude
– Ich zeige Ihnen die Schäden auf und die Kosten die damit auf Sie zu kommen
– Ich weise Sie auf Altlasten und Schadstoffe hin, die Ihre Gesundheit gefährden und schädigen können
– Ich schließe keine gefährlichen Vertragspunkte aus und lasse Sie im Dunklen stehen
– Ich rede Tacheles mit Ihnen – Sie erfahren die Wahrheit, Nichts als die reine Wahrheit
– Ich gehe mit meiner Arbeit in die volle Haftung
– Ich möchte mit Ihnen zusammen und nicht gegen Sie als Kunde arbeiten

In den 8 Jahren meiner Freiberuflichen Tätigkeit in 5 Berufsausbildungen habe ich es nicht geschafft mit Immobilienmakler zusammen zuarbeiten – warum nicht ?

Ich habe 2 starke Sprüche von Maklern persönlich in den Jahren ins Gesicht gesprochen bekommen:

a) „Herr Lemiesz, Ihre Arbeit ist kontraproduktiv zu meiner Arbeit als Immobilienmakler“
b) „Herr Lemiesz, mich interessiert nur der Abschluss – also ‚Pinkepinke‘ “

Über Dritte habe ich gehört, dass in Ratingen kein Dienstleister mit mir mehr zusammen arbeiten will, „weil ich immer Etwas finde“.

Was heißt dass im Umkehrschluss ?

Ich arbeite gewissenhaft, decke die Bauschäden und die Gesundheitsgefahren auf und handele im Sinne meiner Kunden; also sehe ich diesen o.g. Spruch als Kompliment an und als Armutszeugnis der Kritiker. sich selbst verleugnen zu müssen. Zudem bin ich neutral und lasse mich nicht kaufen – ‚Seilschaften‘ mit gegenseitigen Abhängigkeiten sind mir zu wider!

Ich kenne viele Kunden, die mir dankbar sind, weil ich so bin, wie ich nun einmal bin und sie entweder vor finanziellem oder gesundheitlichen Schaden bewahrt habe.

Meinen Sie nicht auch, als Sachverständiger kritisch zu sein und seiner eigene Philosophie zu folgen ist wichtiger, als ‚irgendwo dazu gehören zu müssen‘ ?

Aus diesen Erfahrungen heraus erstelle ich in Zusammenarbeit mit Kooperationspartner ein „Baubiologisches Wertgutachten“ über Ihre Immobilie, was den wahren Wert inkl. der Schadstoffbetrachtung widerspiegelt. Für Käufer ein Muss – für verantwortungsvolle Verkäufer ein guter Leumund.

Wollen Sie die Wahrheit erfahren ?

Mit umweltfreundlichen und gesunden Grüßen,
Christian Lemiesz
(Deutschland, 29.02.2016)

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